Эдуард Мармельштейн, израильтянин, уроженец Украины, продает российским и израильским миллиардерам недвижимость в США. По его словам, бизнесмены из России и Израиля устремились на американский рынок, и он заключает по три-четыре сделки в день.

В интервью экономическому изданию "Калькалист" Мармельштейн, владелец юридической фирмы в Нью-Йорке, отметил, что покупка недвижимости в США всегда считалась скорее не приобретением, а "вложением средств". "Российские бизнесмены давно интересовались американским рынком недвижимости, но лишь в последние годы получили возможность вывозить большие деньги из России. Раньше они покупали небольшие квартиры, заключая сделки до 10 млн. долларов, а теперь ситуация изменилась".

Эдуард, 40-летний уроженец Украины, в молодости репатриировался с семьей в Израиль. Он прожил несколько лет в Атлите, а оттуда семья переехала сначала в Германию, а потом – в США. Получив вторую степень по юриспруденции, Мармельштейн понял, что обладание русским языком дает ему преимущество над теми, кто работает в сфере недвижимости на местном рынке, и создал свою компанию, открыв офис в Москве.

По его словам, "русские в Америке заменили саудитов" – они приезжают издалека с большими деньгами. К ним относятся с опаской, проверяя, откуда у них такие большие суммы, "русские не могут брать гарантов в США, и не могут надеяться на взятие ссуд", отмечает Мармельштейн. С началом массовых покупок недвижимости олигархами, дело Мармельштейна расширилось, он открыл офисы в нескольких городах Америки.

Он "учит" олигархов, как переводить деньги в США, чтобы не переплачивать за приобретаемые дома и квартиры, и чтобы не иметь впоследствии проблем с законом. Мармельштейн отмечает, что миллиардеров с постсоветского пространства, да и из Израиля, привлекает то, что недвижимость в США не может, как это бывает в других странах, потерять 50 процентов стоимости за ночь.

Получая около 6 процентов от суммы каждой сделки, он разборчив при выборе клиентов. Эдуард Мармельштейн работал с такими известными российскими и израильскими бизнесменами, как: Виталий Вексельберг, Лев Леваев, Ицхак Тшува и Аркадий Гайдамак. По поводу последнего он отметил, что, как ему кажется, открытое против него во Франции дело имеет "политическую окраску", и никак не влияет на имидж бизнесмена в США. Леваев, по его словам, очень быстро заключает сделки, не оставляя никаких шансов конкурентам.